W najnowszym wywiadzie Prawnej Akademii Rolnika Monika Urbanek rozmawia z mecenas Agatą Wysocką na temat zmian w planowaniu przestrzennym w Polsce. Temat ten jest istotny dla właścicieli nieruchomości, zwłaszcza tych niezabudowanych, którzy mają w planach zabudowę swoich działek. Reforma, która wejdzie w życie od 1 stycznia 2026 roku, ma na celu ujednolicenie zasad planowania przestrzennego, co oznacza odejście od decyzji o warunkach zabudowy (WZ) na rzecz ogólnych planów gminnych.
Dlaczego jest to ważne dla przeciętnego właściciela nieruchomości? Reforma wprowadza obowiązek posiadania przez każdą gminę ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego, co będzie miało bezpośredni wpływ na to, co można zbudować na danej działce. Jak podkreśla mec. Wysocka, nowy system planowania będzie bardziej przejrzysty, a właściciele nieruchomości będą musieli bacznie śledzić działania swoich gmin, ponieważ od tego, w jakiej strefie znajdzie się ich działka, będzie zależało, czy będą mogli realizować swoje plany.
Reforma wprowadza także większą partycypację społeczną – lokalna społeczność będzie miała prawo zgłaszać swoje uwagi do planów. Niemniej jednak, jak zauważa Agata Wysocka, te głosy nie będą wiążące, ponieważ ostateczna decyzja pozostanie w rękach gminy. Kolejnym nowym elementem będzie rejestr urbanistyczny – cyfrowa baza danych, w której znajdą się wszystkie informacje o planach przestrzennych gmin w całej Polsce.
Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości i zastanawiasz się, jakie zmiany mogą Cię dotyczyć, lub planujesz inwestycje na swojej działce, obejrzyj cały wywiad z mec. Agatą Wysocką, aby dowiedzieć się więcej. Mecenas Wysocka oferuje również konsultacje online, więc bez względu na to, gdzie się znajdujesz, możesz skonsultować swoją sprawę z ekspertką. Link do wywiadu znajdziesz poniżej – nie przegap tej okazji, aby być na bieżąco z najnowszymi zmianami w prawie nieruchomości!
Zapraszamy do obejrzenia i śledzenia kolejnych wywiadów z cyklu Prawna Akademia Rolnika, które będą poruszały jeszcze więcej istotnych zagadnień z zakresu prawa nieruchomości!