Umowy dzierżawy pod wiatraki i fotowoltaikę to temat, którym zajmuję się od kilku lat. Z pierwszą umową miałam do czynienia w 2011 roku, a ostatnie lata to ewidentnie kierunek specjalizacji kancelarii.
Jak wygląda nasza współpraca w tym zakresie? Analizuję umowy i negocjuję zapisy.
Weryfikacja umów dzierżawy
Żebym mogła zająć się Twoją umową musisz mi ją przesłać i to w formie edytowalnej czyli w pliku pdf lub word. Jest to ważne ponieważ na zdjęciach nie mogę nanosić poprawek. A czasem jest ich sporo! Można to zrobić w odrębnym dokumencie, ale nanoszenie poprawek bezpośrednio na umowie jest naprawdę o wiele czytelniejsze. Na umowie wpisuję komentarze, które są dla Ciebie widoczne. Zawierają one zarówno uwagi do poszczególnych zapisów jak i gotowe propozycje zmian.
Następnie umawiamy się na rozmowę ( w kancelarii, telefoniczną lub video-rozmowę) podczas której omawiam całą umowę oraz odpowiadam na pytania. Po naniesieniu ostatecznych poprawek przesyłam do Ciebie umowę, którą możesz przekazać do firmy i dalej uzgadniać treść umowy.
Negocjacje
Nie masz czasu na negocjacje i nie chce się tym zajmować? Mogę to zrobić za Ciebie. Na ta opcję decyduję się duża część Klientów. Jak przebiegają negocjacje? Po pierwsze to wymiana maili z kolejnymi uwagami do umowy- aż ustalimy ostateczny jej kształt. Dodatkowo to po prostu rozmowa z prawnikiem z danej firmy lub osobą decyzyjną. Taka forma jest bardziej efektywna ponieważ w trakcie rozmowy szybciej możemy wszystko ustalić. Najczęściej jest tak, że część rzeczy ustalamy mailowo a część podczas rozmowy ( zazwyczaj te najbardziej problematyczne). Ostatni krok to przedstawienie ostatecznej treści umowy z omówieniem, tak aby właściciel mógł podjąć decyzję.
Prowadzę też newsletter poświęcony tylko umowom dzierżawy
Jeśli macie jakieś pytania to zapraszam na grupę poświęconą tylko DZIERŻAWIE
Zapraszam również na stronę poświęconą wyłącznie DZIERŻAWIE
pozdrawiam radca prawny Monika Urbanek
