Otrzymanie spadku nie zawsze oznacza majątek – może oznaczać też długi, których nie chcemy dziedziczyć. W takich przypadkach wiele osób zastanawia się, czy i kiedy można odrzucić spadek.

Sąd Najwyższy w najnowszym postanowieniu z dnia 13 października 2023 r. (I CSK 1158/23) ponownie potwierdził jednoznacznie:

Masz 6 miesięcy na decyzję – potem już nic nie zrobisz.

🕒 Termin zawity – co to znaczy?

Zgodnie z art. 1015 § 1 Kodeksu cywilnego, oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku można złożyć w ciągu sześciu miesięcy od dnia, w którym dowiedzieliśmy się o tytule powołania do spadku (najczęściej: od śmierci bliskiej osoby).

Ten termin ma charakter zawity, co oznacza, że jest nieprzywracalny. Po jego upływie nie można już skutecznie złożyć oświadczenia – nawet jeśli pojawiły się nowe okoliczności.

⚖️ Sąd Najwyższy nie miał wątpliwości

W omawianej sprawie spadkobiercy próbowali kwestionować wcześniejsze orzeczenia, twierdząc m.in., że występują istotne wątpliwości prawne. Sąd Najwyższy jednak odmówił rozpoznania skargi kasacyjnej, podkreślając, że:

  1. Nie ma wątpliwości co do charakteru terminu z art. 1015 § 1 k.c.
  2. Upływ tego terminu zamyka możliwość decydowania o spadku.
  3. Nie można powoływać się na okoliczności „oczywistej wadliwości” wcześniejszych orzeczeń, jeśli jedynie nie zgadzamy się z ich treścią.

🧾 Praktyczne konsekwencje dla spadkobierców

Jeśli nie złożysz oświadczenia o odrzuceniu spadku w terminie 6 miesięcy, to – zgodnie z obowiązującym prawem –:

  1. automatycznie przyjmujesz spadek z dobrodziejstwem inwentarza,
  2. dziedziczysz także długi, nawet jeśli nie byłeś ich świadomy,
  3. twoje dzieci również mogą stać się spadkobiercami i odpowiadać za długi – jeśli nie podejmiesz odpowiednich kroków także w ich imieniu.

🛡 Jak możemy Ci pomóc?

Od kilkunastu lat zajmujemy się sprawami spadkowymi – doradzamy, składamy oświadczenia, reprezentujemy klientów przed sądem i notariuszem. Pamiętaj – czas gra kluczową rolę. Nie warto czekać na ostatnią chwilę.

📩 Skontaktuj się z nami, jeśli potrzebujesz:

  1. sprawdzić swoją sytuację prawną jako spadkobierca,
  2. złożyć oświadczenie o odrzuceniu spadku (również w imieniu dziecka),
  3. zabezpieczyć się przed odpowiedzialnością za cudze długi.

📞 +48 607-678-337

✉️urbanek@kancelariaurbanek.com.pl

🌐https://www.prawnikrolnika.pl/

 

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Nowość: Kompleksowe wsparcie prawne przy dzierżawie gruntów pod OZE – Pakiet PREMIUM

Właściciele gruntów coraz częściej stają przed szansą wzięcia udziału w milionowych inwestycjach związanych z odnawialnymi źródłami energii (OZE). W teorii – świetna okazja. W praktyce – dziesiątki stron umowy, skomplikowane zapisy prawne i inwestorzy, którzy z takich projektów uczynili swój codzienny biznes.

A Ty? Często pierwszy raz masz do czynienia z taką skalą inwestycji.

Dlatego – w odpowiedzi na Wasze pytania i potrzeby – przygotowaliśmy nową ofertę: Pakiet PREMIUM za 6000 zł brutto.
To pełne, nielimitowane wsparcie prawne przy dzierżawie gruntów pod OZE. Od pierwszego zapisu w umowie, aż po podpisanie ostatecznego dokumentu.

Dlaczego stworzyliśmy ten pakiet?

Od miesięcy otrzymywaliśmy pytania:
„Czy możecie pomóc od A do Z?”
„A co jeśli umowa wraca od inwestora z nowymi zapisami?”
„Czy możecie uczestniczyć w negocjacjach?”

Wasze potrzeby były jasne:
🔹 Nie tylko przeczytać umowę, ale ją przeanalizować w kontekście ryzyk, opłacalności i konsekwencji
🔹 Być dostępni, kiedy pojawi się wątpliwość, zmiana albo nowa propozycja inwestora
🔹 Działać kompleksowo – aż do podpisania umowy na bezpiecznych warunkach

I dokładnie to zawiera Pakiet PREMIUM.

Co zawiera Pakiet PREMIUM?

🛡️ Nielimitowane wsparcie prawne

Nie liczymy godzin, nie ograniczamy liczby konsultacji. Jesteśmy dostępni tak długo, jak potrzebujesz. Pracujemy aż do podpisania umowy – bez dodatkowych opłat.

📄 Pełna weryfikacja umowy dzierżawy

Analizujemy każdy zapis – od kwestii finansowych, przez odpowiedzialność, po prawa do gruntu.
Wskazujemy ryzyka, nanosimy poprawki, proponujemy zmiany i przygotowujemy kontrpropozycje.

🤝 Wsparcie w negocjacjach z inwestorem

Potrzebujesz nas przy stole negocjacyjnym? A może chcesz wsparcia z „drugiego planu”?
Pomagamy Ci w kontaktach z inwestorem, analizujemy jego odpowiedzi, przygotowujemy Twoje stanowisko.

👥 Dedykowany prawnik

Od początku do końca współpracujesz z jedną osobą. Bez konieczności tłumaczenia sprawy od nowa przy każdym kontakcie.

Dlaczego to takie ważne?

Umowy dzierżawy gruntu pod OZE są złożone i mają wieloletnie skutki prawne i finansowe.
Niestety, wielu właścicieli gruntów podpisuje je bez profesjonalnej analizy – bo “inwestor wydaje się rzetelny”, “czas nagli”, albo “co może pójść nie tak?”.

A może pójść naprawdę wiele:

❌ Ograniczenia w użytkowaniu gruntu przez 29 lat
❌ Niekorzystne zasady wypowiedzenia lub rozwiązania umowy
❌ Ukryte obowiązki podatkowe (np. VAT, PCC)
❌ Brak indeksacji czynszu przez 30 lat
❌ Odpowiedzialność za szkody powstałe w czasie, gdy inwestor zarządza terenem

Dlatego oferujemy Ci pewność.

Za 6000 zł brutto zyskujesz:

✅ Pełne wsparcie prawne – bez limitu czasu
✅ Jasność sytuacji – wiesz, co podpisujesz
✅ Możliwość negocjacji korzystniejszych warunków
✅ Spokój – jesteśmy z Tobą do samego końca

Zastanawiasz się, czy to coś dla Ciebie?

Zapraszamy na bezpłatną, 30-minutową konsultację online, podczas której:

➡ omówimy Twój projekt
➡ pokażemy, jakie zagrożenia są typowe
➡ wyjaśnimy, jak może wyglądać współpraca

📅 [ZAREZERWUJ KONSULTACJĘ ➜ napisz do mnie: urbanek@kancelariaurbanek.com.pl  

Zainwestuj w bezpieczeństwo.

Pakiet PREMIUM to tarcza ochronna dla właścicieli gruntów – teraz dostępna dzięki Waszym sugestiom.

Nie ryzykuj podpisania umowy, która zablokuje Twoje możliwości na dekady.
 

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Od stycznia wprowadzamy ważne zmiany w naszym newsletterze! Zgodnie z Waszymi oczekiwaniami, zaczniemy dostarczać jeszcze więcej wartościowych informacji, które pomogą Wam poruszać się w gąszczu przepisów prawnych oraz skutecznie zarządzać gospodarstwami rolnymi. Oto, co się zmienia:

Zmiany w przepisach od stycznia 2025

Nowy rok przynosi ze sobą zmiany w przepisach prawnych, które mogą wpłynąć na życie rolników i właścicieli ziemi. Wśród najważniejszych zmian znajdują się:

  1. Zmiany w przepisach dotyczących dzierżawy ziemi – nowelizacje w zakresie umów dzierżawy, które mogą mieć wpływ na długość umowy, zasady wynagrodzenia i zabezpieczenia.
  2. Nowe regulacje w zakresie OZE – uproszczenia w przepisach dotyczących dzierżawy gruntów pod instalacje OZE, a także obowiązki wynikające z nowego prawa energetycznego.
  3. Zasady dotyczące sukcesji gospodarstw rolnych – zmiany w prawie spadkowym i darowiznach, które mają na celu uproszczenie przekazywania gospodarstw rolnych kolejnym pokoleniom.

Nie martwcie się, o każdej zmianie poinformuję Was szczegółowo, abyście nie musieli się martwić o zmiany i mogli skoncentrować się na zarządzaniu swoimi gospodarstwami. Będę także wskazywał, jak te zmiany wpływają na Wasze codzienne decyzje oraz jak zabezpieczyć swoje interesy prawne.

Nowy format newslettera – Więcej treści, więcej wartości!

Z radością ogłaszam, że od stycznia newsletter będzie ukazywał się 3 razy w tygodniu! Dzięki temu będziemy mogli jeszcze lepiej dostosować treści do Waszych potrzeb i zapewnić regularne, specjalistyczne informacje, które pomogą w codziennym zarządzaniu gospodarstwem. Oto, jak będzie wyglądał nasz nowy plan:

1.Poniedziałek: Prawo ogólne w rolnictwie

W każdy poniedziałek będziemy omawiać tematy związane z przepisami ogólnymi dotyczącymi rolnictwa. Zajmiemy się m.in. umowami dzierżawy, sprzedaży ziemi, regulacjami dotyczącymi prowadzenia gospodarstw rolnych. W prosty sposób wyjaśnię, jak uniknąć pułapek prawnych, aby podejmować świadome decyzje.

2.Środa: Dzierżawa OZE

Środa to dzień, w którym skupimy się na rosnącym rynku odnawialnych źródeł energii (OZE). Omówię kwestie związane z dzierżawą gruntów pod farmy fotowoltaiczne, wiatrowe, a także inne inwestycje w sektorze OZE. Podpowiem, jak negocjować umowy, na co zwrócić uwagę i jak zabezpieczyć swoje interesy.

3.Piątek: Agrosukcesja

W piątek skupimy się na tematyce związanej z przekazywaniem gospodarstw rolnych. Podpowiem, jak przygotować plan sukcesji, na co zwrócić uwagę przy tworzeniu testamentu, jakie umowy warto zawrzeć, aby przekazanie gospodarstwa odbyło się bez komplikacji.

Plan działań na kolejny miesiąc

W przyszłym miesiącu przygotuję dla Was szczegółowe materiały edukacyjne, które będą odpowiadały na najczęściej pojawiające się pytania i wyzwania związane z rolnictwem. Oto przykładowe tematy, które pojawią się w nadchodzących newsletterach:

Poniedziałki – Prawo ogólne w rolnictwie

  1. Co zrobić, aby uniknąć błędów przy podpisywaniu umów rolniczych?
  2. Jakie umowy warto zawrzeć w każdym gospodarstwie rolnym?
  3. Zmiany w przepisach dotyczących dzierżawy gruntów rolnych – na co zwrócić uwagę w 2024 roku?

Środy – Dzierżawa OZE

  1. Dzierżawa ziemi pod farmy fotowoltaiczne – co musisz wiedzieć?
  2. Korzyści i zagrożenia związane z dzierżawą gruntów pod instalacje OZE
  3. Czy dzierżawa ziemi pod wiatraki to dobra inwestycja?

Piątki – Agrosukcesja

  1. Jak zaplanować sukcesję w rolnictwie?
  2. Kiedy warto przekazać gospodarstwo w formie darowizny?
  3. Jakie zapisy prawne powinny znaleźć się w umowie o sukcesji gospodarstwa?

 

Skorzystaj z moich usług!

Przypominam, że oferuję również konsultacje prawne i szkolenia, które pomogą Ci lepiej zrozumieć aspekty prawne związane z rolnictwem. Jeśli masz pytania dotyczące przygotowania umów, dzierżawy OZE, sukcesji, czy innych kwestii prawnych, zapraszam do kontaktu. Zarezerwuj konsultację i daj sobie pewność, że Twoje decyzje są dobrze zabezpieczone prawnie.

Podsumowanie:

  1. Nowy rok to czas na zmiany – więcej wartościowych treści w newsletterze!
  2. Od stycznia będziesz otrzymywać newsletter 3 razy w tygodniu z podziałem na: prawo ogólne, dzierżawę OZE oraz AgroSukcesję.
  3. Będziemy dostarczać najświeższe informacje prawne oraz praktyczne porady, które pomogą Ci podejmować świadome decyzje.

Czekam na Wasze opinie i pytania – dajcie znać, jakie tematy chcielibyście, abyśmy poruszyli w nadchodzących publikacjach.

P.S.: Jeśli masz znajomych, którzy mogą być zainteresowani naszymi poradami, zachęcam do polecenia naszego newslettera!

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

W najnowszym wywiadzie Prawnej Akademii Rolnika Monika Urbanek rozmawia z mecenas Agatą Wysocką na temat zmian w planowaniu przestrzennym w Polsce. Temat ten jest istotny dla właścicieli nieruchomości, zwłaszcza tych niezabudowanych, którzy mają w planach zabudowę swoich działek. Reforma, która wejdzie w życie od 1 stycznia 2026 roku, ma na celu ujednolicenie zasad planowania przestrzennego, co oznacza odejście od decyzji o warunkach zabudowy (WZ) na rzecz ogólnych planów gminnych.

Dlaczego jest to ważne dla przeciętnego właściciela nieruchomości? Reforma wprowadza obowiązek posiadania przez każdą gminę ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego, co będzie miało bezpośredni wpływ na to, co można zbudować na danej działce. Jak podkreśla mec. Wysocka, nowy system planowania będzie bardziej przejrzysty, a właściciele nieruchomości będą musieli bacznie śledzić działania swoich gmin, ponieważ od tego, w jakiej strefie znajdzie się ich działka, będzie zależało, czy będą mogli realizować swoje plany.

Reforma wprowadza także większą partycypację społeczną – lokalna społeczność będzie miała prawo zgłaszać swoje uwagi do planów. Niemniej jednak, jak zauważa Agata Wysocka, te głosy nie będą wiążące, ponieważ ostateczna decyzja pozostanie w rękach gminy. Kolejnym nowym elementem będzie rejestr urbanistyczny – cyfrowa baza danych, w której znajdą się wszystkie informacje o planach przestrzennych gmin w całej Polsce.

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości i zastanawiasz się, jakie zmiany mogą Cię dotyczyć, lub planujesz inwestycje na swojej działce, obejrzyj cały wywiad z mec. Agatą Wysocką, aby dowiedzieć się więcej. Mecenas Wysocka oferuje również konsultacje online, więc bez względu na to, gdzie się znajdujesz, możesz skonsultować swoją sprawę z ekspertką. Link do wywiadu znajdziesz poniżej – nie przegap tej okazji, aby być na bieżąco z najnowszymi zmianami w prawie nieruchomości!

Obejrzyj pełny wywiad tutaj!

Zapraszamy do obejrzenia i śledzenia kolejnych wywiadów z cyklu Prawna Akademia Rolnika, które będą poruszały jeszcze więcej istotnych zagadnień z zakresu prawa nieruchomości!

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *